Сколько вернут налог с покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку составляет 260 тысяч рублей, если учитывать только вычет по уплаченным процентам.
Сколько вернут налог с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
В России действует налоговый вычет, который позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога при покупке жилья. Этот вычет применим как к покупкам квартир за наличные, так и к покупкам в ипотеку. Основной принцип возврата налога при покупке квартиры в ипотеку заключается в возврате до 13% от стоимости жилья или от суммы уплаченных процентов по ипотеке, в зависимости от того, что выбрал заявитель.
-
Основной вычет от стоимости жилья:
Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 000 000 рублей. Это означает, что максимальная сумма налога, которую можно вернуть, составляет 2 000 000 рублей * 13% = 260 000 рублей. Если стоимость квартиры меньше 2 миллионов рублей, то вернуть можно 13% от фактически потраченной суммы.
-
Вычет по уплаченным процентам по ипотеке:
Кроме того, можно получить вычет и по уплаченным процентам. Максимальная сумма вычета по процентам не ограничена законодательно, но на практике она ограничена размером уплаченного за год налога. Например, если за год вы уплатили процентов на 1 000 000 рублей, то можете вернуть 1 000 000 * 13% = 130 000 рублей. Однако, если ваш годовой налог меньше этой суммы, возврат будет ограничен суммой уплаченного налога.
-
Ограничения и условия:
- Возврат налога возможен только для налоговых резидентов РФ.
- Вычет можно получить только по одному объекту жилья.
- Вычет по процентам можно получать каждый год, пока ипотека не будет погашена полностью.
-
Процедура получения вычета:
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, а также предоставить копии документов, подтверждающих покупку квартиры и уплату процентов.
Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку можно вернуть до 13% от стоимости жилья и от суммы уплаченных процентов, но с учетом установленных лимитов и условий.