Сколько вернут ндфл с покупки квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно вернуть до 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тысяч рублей.
Сколько вернут ндфл с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, которые приобретены в ипотеку. Этот вычет позволяет вернуть часть уплаченного НДФЛ (налог на доходы физических лиц). Рассмотрим подробнее, как это работает.
1. Размер имущественного налогового вычета
Согласно российскому законодательству, максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма НДФЛ, которую можно вернуть, равна 260 тысячам рублей (13% от 2 миллионов).
2. Вычет по процентам по ипотеке
Если квартира приобретена в ипотеку, то кроме основного вычета на покупку жилья, можно также получить вычет по уплаченным процентам. Максимальная сумма вычета по процентам установлена в размере 3 миллионов рублей, что позволяет вернуть дополнительно 390 тысяч рублей НДФЛ.
3. Ограничения по сумме вычета
Следует учитывать, что вычет предоставляется только с фактически уплаченных средств, которые были использованы на покупку квартиры. Если стоимость квартиры меньше лимита в 2 миллиона рублей, то вычет будет предоставлен с фактической стоимости.
4. Порядок получения вычета
Для получения вычета необходимо подать заявление в налоговый орган по месту жительства с приложением необходимых документов, включая договор купли-продажи, кредитный договор и документы, подтверждающие уплату НДФЛ. Вычет может быть получен в виде возврата денежных средств через налоговую службу или уменьшения налога на будущие доходы.
5. Сроки получения вычета
Право на получение вычета действует в течение всего срока, в течение которого налогоплательщик имеет право на вычет, но не более 10 лет с момента приобретения жилья.
В заключение, при покупке квартиры в ипотеку, налогоплательщик может вернуть до 260 тысяч рублей по основному вычету и до 390 тысяч рублей по вычету по процентам, что в сумме составляет 650 тысяч рублей. Однако фактическая сумма возврата зависит от стоимости приобретенной квартиры и уплаченных процентов.