Сколько вернут при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку можно вернуть до 13% от стоимости жилья или суммы ипотечных процентов, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья и 390 тысяч рублей от процентов по ипотеке.
Сколько вернут при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России, заемщики могут рассчитывать на возврат части уплаченного подоходного налога через систему имущественного налогового вычета. Это право закреплено Налоговым кодексом Российской Федерации.
Размер возвращаемого налога зависит от стоимости приобретаемой квартиры и составляет 13% от суммы расходов на ее покупку, но не более 260 тысяч рублей от стоимости жилья или 390 тысяч рублей от уплаченных процентов по ипотеке. При этом общая сумма налогового вычета не может превышать 2 млн рублей.
Например, если стоимость квартиры составляет 3 млн рублей, то максимальная сумма вычета по основной стоимости составит 2 млн рублей, и при этом можно вернуть 13% от 2 млн, что равно 260 тысячам рублей. Если заемщик уплачивает проценты по ипотеке, то с этой суммы также возможен вычет, но не более 390 тысяч рублей.
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующие документы и обратиться в налоговую инспекцию либо оформить вычет через работодателя. Важно помнить, что вычет можно получить только по уже уплаченным суммам, и возврат налога может происходить как единовременно, так и постепенно в течение нескольких лет, в зависимости от удержанного налога и суммы ипотечных процентов.