Сколько возвращает налоговая при покупке квартиры по ипотеке? - коротко
При покупке квартиры по ипотеке, налоговая может вернуть до 13% от фактически уплаченных процентов по кредиту, но не более 390 тысяч рублей, исходя из суммы в 3 миллиона рублей.
Сколько возвращает налоговая при покупке квартиры по ипотеке? - развернуто
При покупке квартиры по ипотеке в России можно воспользоваться налоговым вычетом, который предоставляется в рамках налогового законодательства. Налоговый вычет — это сумма, на которую можно уменьшить налогооблагаемый доход при расчете налога на доходы физических лиц (НДФЛ).
Существует два вида налоговых вычетов, которые можно применить при покупке квартиры по ипотеке:
- Вычет по расходам на покупку жилья: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимально возможная сумма возврата составляет 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
- Вычет по процентам по ипотеке: Максимальная сумма вычета по процентам ограничена 3 млн рублей. Таким образом, максимальный возврат по процентам может составить 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
Важно учесть, что эти вычеты могут быть использованы только по одному объекту недвижимости и при условии, что на момент покупки квартиры заявитель уже имеет официальный доход, облагаемый по ставке 13%.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ, документы, подтверждающие расходы на покупку квартиры и уплату процентов по ипотеке, а также заявление на возврат налога.
Обратите внимание, что налоговый вычет можно получить не только единоразово, но и постепенно, в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета или пока не прекратятся доходы, с которых уплачивается НДФЛ.