Сколько возвращается налог с покупки квартиры в ипотеку?

Сколько возвращается налог с покупки квартиры в ипотеку? - коротко

В России при покупке квартиры в ипотеку можно вернуть до 13% от стоимости жилья, но не более 260 тысяч рублей от уплаченного НДФЛ за последние три года.

Сколько возвращается налог с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто

В России, при покупке квартиры в ипотеку, налоговый вычет можно получить по двум основным направлениям: вычет по расходам на покупку жилья и вычет по уплаченным процентам по ипотеке.

1. Налоговый вычет по расходам на покупку жилья: Максимальная сумма, с которой можно получить налоговый вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата составит 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов). Важно понимать, что этот вычет предоставляется только на сумму фактических расходов на приобретение жилья, но не более установленного лимита.
2. Налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке: Максимальная сумма вычета по процентам ограничена 3 миллионами рублей. Соответственно, максимальная сумма возврата по процентам составит 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов). Вычет по процентам предоставляется на всю сумму уплаченных процентов, но не более установленного лимита, и рассчитывается на основе фактически уплаченных процентов за весь период действия ипотечного договора.

Оба вида налоговых вычетов могут быть использованы одновременно. При этом, если общая сумма расходов на покупку квартиры и уплату процентов не превышает лимитов, налоговый вычет можно получить полностью. Если же сумма расходов превышает установленные лимиты, то вычет будет предоставлен только в пределах этих лимитов.

Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ, где указываются все необходимые данные о расходах на приобретение жилья и уплату процентов. К декларации прилагаются все подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи, справка из банка о сумме уплаченных процентов и другие.

Важно отметить, что налоговый вычет можно получать каждый год, пока не будет исчерпан весь лимит. Это может продолжаться несколько лет, в зависимости от суммы расходов и размера уплачиваемого подоходного налога.