Сколько возвращается налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке может составлять до 13% от суммы уплаченных процентов и основного долга, но не более 390 тысяч рублей с каждой недвижимости.
Сколько возвращается налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
В России налоговый вычет по ипотеке — это возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ) в связи с покупкой жилья с использованием ипотечного кредита. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей на стоимость жилья и до 3 млн рублей на проценты по кредиту.
Основные аспекты налогового вычета по ипотеке:
- Основная сумма ипотеки: Максимальный размер вычета на покупку жилья составляет 13% от 2 млн рублей, что равно 260 тыс. рублей. Это означает, что если стоимость квартиры или дома, купленного в ипотеку, составляет 2 млн рублей или более, то вернуть можно до 260 тыс. рублей.
- Вычет на проценты по ипотеке: Кроме вычета на стоимость жилья, можно получить вычет на проценты, уплаченные по ипотечному кредиту. Максимальная сумма вычета по процентам составляет 13% от 3 млн рублей, что равно 390 тыс. рублей. Это означает, что в течение всего срока кредита (до 30 лет) можно вернуть до 390 тыс. рублей уплаченных процентов.
- Ограничения и условия: Налоговый вычет предоставляется только один раз в жизни и только на один объект недвижимости. Если сумма вычета по стоимости жилья не была использована полностью, она не переносится на другое жилье. Однако вычет по процентам может быть получен в течение всего срока погашения кредита, пока общая сумма вычета не достигнет 390 тыс. рублей.
- Процедура получения вычета: Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением и необходимыми документами, включая договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплаченных процентах и другие. Вычет может быть получен либо путем возврата денежных средств из налоговой, либо путем уменьшения текущего налогового бремени.
- Комбинирование вычетов: Если супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность, каждый из них имеет право на полный вычет по стоимости жилья и процентам, но общий размер вычета на одну квартиру не может превышать указанные выше лимиты для каждого вида вычета.
Таким образом, налоговый вычет по ипотеке предоставляет значительные возможности для возврата части уплаченных средств, при этом необходимо учитывать все условия и ограничения, связанные с получением этого вычета.