Сколько возвращается налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку с процентов? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку с процентов, налоговый вычет может быть предоставлен по уплаченным процентам до 390 тысяч рублей, что соответствует 13% от максимальной суммы процентов, принимаемых к вычету (3 млн рублей).
Сколько возвращается налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку с процентов? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, приобретенные в ипотеку. Налоговый вычет можно получить не только с суммы фактических расходов на покупку квартиры, но и с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту.
Размер налогового вычета по процентам по ипотеке ограничен законодательно и составляет 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей (это 13% от максимально допустимой суммы - 3 миллиона рублей). Важно отметить, что эти 390 тысяч рублей - это максимальная сумма, которую можно вернуть в течение всей жизни, а не в одном отчетном периоде или при одной покупке.
Условия получения вычета:
- Квартира должна быть куплена в России.
- Ипотечный кредит должен быть взят в российском банке.
- Кредит должен быть целевым, то есть на покупку жилья.
Процесс получения вычета включает следующие шаги.
1. Сбор необходимых документов, включая справки из банка о сумме уплаченных процентов.
2. Заполнение налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.
3. Подача декларации и документов в налоговую инспекцию.
Особенности:
- Вычет можно получать каждый год, пока не исчерпается лимит.
- Если общая сумма уплаченных процентов превышает 3 миллиона рублей, то остаток вычета не переносится на следующие годы.
- Если сумма вычета превышает налогооблагаемый доход за год, то остаток вычета также не переносится на следующие годы.
Таким образом, при покупке квартиры в ипотеку, заемщик может вернуть до 13% от уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей в общей сложности за все время. Это может существенно снизить финансовую нагрузку на семью при погашении ипотечного кредита.