В каком случае можно вернуть 13 процентов с кредита? - коротко
В России можно вернуть 13% от суммы процентов по ипотечному кредиту, если проценты уплачены за жилье, приобретенное налогоплательщиком для личного жилищного строительства или покупки.
В каком случае можно вернуть 13 процентов с кредита? - развернуто
В Российской Федерации существует возможность вернуть часть уплаченных процентов по ипотечному кредиту через систему налоговых вычетов. Основанием для этого является статья 220 Налогового кодекса РФ, которая предусматривает право налогоплательщиков на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилья.
Для того чтобы иметь право на возврат 13 процентов с уплаченных процентов по кредиту, необходимо выполнение следующих условий:
- Вид кредита: Возврат налога возможен только по ипотечным кредитам, которые были привлечены на покупку или строительство жилья.
- Налоговый статус: Заемщик должен быть налоговым резидентом Российской Федерации и платить подоходный налог (НДФЛ) по ставке 13%.
- Сумма кредита: Возврат налога производится с фактически уплаченных процентов, но не более суммы, рассчитанной исходя из установленного лимита на имущественный вычет (в 2023 году это 3 млн рублей).
- Уведомление о праве на вычет: Заемщик должен получить уведомление от налогового органа о праве на имущественный налоговый вычет. Это уведомление необходимо получить перед подачей заявления на возврат налога.
- Подача декларации: Для получения вычета необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, где указываются все доходы и расходы, связанные с ипотекой.
- Подтверждение расходов: Необходимо предоставить документы, подтверждающие расходы на уплату процентов по кредиту, такие как выписки из банка, кредитный договор, акт приема-передачи жилья и так далее.
- Ограничение по времени: Возврат налога возможен за три предшествующих года. Если заявление подается позже, то возврат налога за прошлые годы не производится.
- Доля в собственности: Если жилье приобретается в долевую собственность, то вычет распределяется между собственниками пропорционально их долям.
Следует отметить, что возврат налога производится в пределах уплаченного за год НДФЛ. Если сумма уплаченных процентов превышает уплаченный налог, остаток вычета может быть перенесен на следующие годы, но не более чем на 10 лет или до полного использования вычета.
Таким образом, возврат 13 процентов с кредита возможен в рамках имущественного налогового вычета при соблюдении вышеуказанных условий и правил.