В течение какого срока производится погашение регистрационной записи об ипотеке? - коротко
Погашение регистрационной записи об ипотеке производится в течение 30 дней с момента полного погашения ипотечного кредита.
В течение какого срока производится погашение регистрационной записи об ипотеке? - развернуто
В Российской Федерации процесс погашения регистрационной записи об ипотеке регулируется Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». После того как ипотека полностью погашена, залогодержатель (банк или другая кредитная организация) должен выдать заемщику письменное уведомление о завершении погашения ипотеки.
Затем заемщик или его представитель подает в регистрирующий орган (например, в МФЦ или Росреестр) заявление о государственной регистрации прекращения залога. Вместе с заявлением предоставляются необходимые документы, такие как:
- уведомление от залогодержателя о полном погашении ипотеки;
- документы, подтверждающие личность заявителя;
- оригинал или нотариально заверенная копия кредитного договора;
- оригинал или нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности на недвижимость.
Срок рассмотрения заявления на государственную регистрацию прекращения залога составляет 5 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов. После этого регистрирующий орган вносит соответствующую запись в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и выдает новое свидетельство о праве собственности на недвижимость, в котором отражено отсутствие обременения в виде ипотеки.
Таким образом, срок погашения регистрационной записи об ипотеке зависит от сроков рассмотрения заявления в регистрирующем органе и составляет в общей сложности 5 рабочих дней с момента подачи заявления и необходимых документов.