Взял ипотеку что можно вернуть? - коротко
Взяв ипотеку, можно вернуть часть уплаченных процентов по кредиту через налоговый вычет, а также возвращать основной долг по ипотеке.
Взял ипотеку что можно вернуть? - развернуто
Когда человек берет ипотеку, он становится залогодержателем недвижимости, которую приобретает, и одновременно должником перед банком. В России законодательство предоставляет некоторые возможности вернуть часть средств, потраченных на покупку жилья в ипотеку. Одним из таких механизмов является имущественный налоговый вычет.
Имущественный налоговый вычет — это возврат части уплаченного подоходного налога, который можно получить за приобретенное в ипотеку жилье. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что вы можете вернуть до 13% от этой суммы, то есть максимум 260 тысяч рублей.
Кроме того, если вы платите проценты по ипотеке, то имеете право на получение налогового вычета и по ним. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 миллиона рублей. Таким образом, вы можете вернуть до 13% от этой суммы, то есть максимум 390 тысяч рублей.
Для получения имущественного налогового вычета необходимо:
- Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором было приобретено жилье.
- Подготовить копии документов, подтверждающих покупку жилья и уплату процентов по ипотеке.
- Предоставить в налоговую инспекцию заявление о предоставлении имущественного налогового вычета.
Важно помнить, что вычет можно получить не только при покупке квартиры, но и при строительстве дома. Кроме того, если стоимость жилья меньше лимита в 2 миллиона рублей, остаток вычета может быть перенесен на последующие годы или на покупку другой недвижимости.
Таким образом, приобретая жилье в ипотеку, вы имеете возможность вернуть часть уплаченных налогов через имущественный налоговый вычет, что может существенно снизить общую стоимость жилья.