За что можно вернуть деньги по ипотеке? - коротко
За что можно вернуть деньги по ипотеке? - коротко: Вернуть часть денег по ипотеке можно за проценты по кредиту и затраты на первоначальный взнос, если выполнены условия для получения налогового вычета.
За что можно вернуть деньги по ипотеке? - развернуто
В России заемщики по ипотеке могут вернуть часть денег, уплаченных по кредиту, через систему налоговых вычетов. Основными условиями для возврата средств являются:
- Имущественный налоговый вычет: Законодательством предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в размере 13% от суммы фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов на покупку жилья. Этот вычет применяется к сумме процентов, уплаченных по ипотеке.
- Ограничение по сумме: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата составит 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов).
- Ограничение по сроку: Право на получение вычета возникает у налогоплательщика после регистрации права собственности на приобретенное жилье. Вычет можно получать каждый год, пока не будет исчерпана вся сумма вычета или пока не будут возвращены все уплаченные проценты по ипотеке.
-
Документация: Для получения вычета необходимо предоставить в налоговые органы следующие документы:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- справку о доходах (форма 2-НДФЛ);
- копию договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве);
- копии платежных документов, подтверждающих оплату стоимости жилья и процентов по кредиту;
- выписку из ЕГРП (если жилье приобретено у застройщика);
- заявление на возврат налога.
-
Способы получения вычета: Налоговый вычет можно получить двумя способами:
- через налоговую службу, подав необходимые документы и получив возврат на банковский счет;
- через работодателя, уменьшив налогооблагаемый доход на сумму вычета, что приведет к увеличению размера заработной платы на сумму, соответствующую 13% от вычета.
Важно помнить, что право на вычет возникает у налогоплательщика один раз в жизни, однако если сумма вычета не была исчерпана полностью, право на его получение сохраняется и в дальнейшем.