Закрыли ипотеку досрочно как снять обременение? - коротко
Для снятия обременения после досрочного погашения ипотеки необходимо обратиться в банк с заявлением о выдаче документа, освобождающего имущество от залога, и далее подать этот документ в Росреестр.
Закрыли ипотеку досрочно как снять обременение? - развернуто
Когда ипотека закрыта досрочно, процесс снятия обременения требует определенных юридических действий и проверок. Вот подробная инструкция, которая поможет вам снять обременение с недвижимости после досрочного погашения ипотеки:
- Подготовка документов: После того как вы полностью погасили ипотеку, вам необходимо получить от банка справку о полном погашении кредита. Этот документ подтверждает, что ваш долг перед банком аннулирован.
- Обращение в банк: Запросите в банке оригиналы всех документов, связанных с ипотекой, включая акты приема-передачи, кредитный договор, ипотечный договор. Вам также понадобится выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которая подтверждает наличие обременения на ваше имущество.
- Обращение в Росреестр: Собранные документы необходимо подать в территориальное отделение Росреестра для регистрации снятия обременения. Вместе с ними предоставьте заявление о регистрации прекращения права. Это заявление подается в произвольной форме, но должно содержать все необходимые реквизиты и данные.
- Оплата госпошлины: Для регистрации снятия обременения необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости, но обычно незначительна.
- Ожидание регистрации: После подачи всех документов и оплаты пошлины Росреестр регистрирует снятие обременения. Этот процесс может занять от нескольких дней до двух недель.
- Получение документов: После успешного снятия обременения вы можете получить новый выписку из ЕГРП, которая уже не будет содержать информации об ипотечном долге. Этот документ является подтверждением того, что ваше имущество свободно от каких-либо обременений.
Процесс снятия обременения после досрочного погашения ипотеки требует внимания к деталям и соблюдения законодательных норм. Проконсультировавшись с юристом или специалистом из банка, вы можете убедиться, что все формальности будут выполнены правильно и в кратчайшие сроки.