Закрыли ипотеку как снять обременение на квартиру? - коротко
Обременение на квартиру, связанное с ипотекой, снимается путем подачи соответствующих документов в Росреестр после полного погашения долга. Для этого необходимо предоставить кредитное досье, акты снятия обременения и другие документы, подтверждающие погашение ипотеки.
Закрыли ипотеку как снять обременение на квартиру? - развернуто
Когда ипотека по квартире закрыта, владельцу необходимо снять обременение, чтобы полностью вернуть права собственности на недвижимость. Процесс снятия обременения включает несколько этапов, каждый из которых важен для корректного завершения процедуры.
- Подготовка документов: Первым шагом является сбор необходимых документов. В их число входят свидетельство о праве собственности на квартиру, справка из банка об отсутствии задолженности по ипотеке, а также заявление о снятии обременения.
- Обращение в банк: Затем необходимо обратиться в банк, где была оформлена ипотека. В банке выдают справку об отсутствии задолженности по ипотеке и документы, необходимые для снятия обременения.
- Обращение в Росреестр: После получения необходимых документов из банка, следует обратиться в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ (многофункциональный центр). Вы должны подать заявление о снятии обременения вместе с прилагаемыми документами.
- Оплата государственной пошлины: Для снятия обременения необходимо оплатить государственную пошлину. Сумма пошлины зависит от стоимости объекта недвижимости и устанавливается законом.
- Ожидание регистрации изменений: После подачи всех документов и оплаты пошлины, Росреестр проверяет документы и регистрирует изменения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Процесс может занять от нескольких дней до двух недель.
- Получение свидетельства: После успешного снятия обременения Росреестр выдает свидетельство о праве собственности на квартиру, где уже не будет указано обременение. Это свидетельство подтверждает, что ипотека по квартире полностью закрыта, и обременение снято.
Важно помнить, что снятие обременения является обязательным процессом, так как наличие обременения может препятствовать дальнейшим сделкам с недвижимостью, включая продажу или передачу прав собственности.