Закрыли ипотеку мат капиталом как выделить доли детям? - коротко
Когда ипотека закрыта материнским капиталом, доли в квартире для детей выделяются путем составления соответствующего соглашения или через суд, если возникают споры. Доли могут быть выделены в пропорции, соответствующей части стоимости квартиры, оплаченной мат.
Закрыли ипотеку мат капиталом как выделить доли детям? - развернуто
Когда ипотека погашается с использованием материнского капитала, возникает вопрос о том, как выделить доли детям в квартире. Этот процесс регулируется законодательством и требует соблюдения определенных юридических процедур.
- Оформление свидетельства о праве собственности на квартиру: После погашения ипотеки и принятия квартиры в собственность, необходимо оформить свидетельство о праве собственности. В свидетельстве должны быть указаны все сособственники, включая детей.
- Составление соглашения о выделении долей: Родители должны составить соглашение о выделении долей детям. Это соглашение должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом. В соглашении указываются размеры долей каждого члена семьи.
-
Обращение в Росреестр: После составления и нотариального заверения соглашения, необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации выделения долей. К заявлению прилагаются:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Соглашение о выделении долей;
- Документы, подтверждающие использование средств материнского капитала на погашение ипотеки.
- Оплата государственной пошлины: При подаче документов в Росреестр необходимо оплатить государственную пошлину.
- Получение новых свидетельств о праве собственности: После проверки документов и регистрации выделения долей, каждому члену семьи, включая детей, выдается новое свидетельство о праве собственности, в котором будет указана принадлежащая ему доля в квартире.
Важно помнить, что размер долей детей должен быть обоснован использованием средств материнского капитала. Обычно это означает, что доли детей должны быть равными между собой и учитывать пропорциональное соотношение средств, вложенных из материнского капитала. Процесс выделения долей может занять некоторое время и требует внимательного подхода к подготовке документов и соблюдения законодательных норм.