Залог как форма обеспечения возвратности кредита понятие виды и правовая основа? - коротко
Залог - это юридически оформленное обеспечение, при котором заемщик предоставляет кредитору имущество в качестве гарантии возврата кредита. Он бывает различных видов, включая залог движимого и недвижимого имущества, и регулируется Гражданским кодексом РФ.
Залог как форма обеспечения возвратности кредита понятие виды и правовая основа? - развернуто
Залог является одним из основных способов обеспечения возвратности кредита, который предполагает предоставление заемщиком в качестве гарантии возврата займа определенного имущества. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по кредиту, кредитор имеет право на реализацию заложенного имущества для покрытия суммы задолженности.
Виды залога можно разделить на несколько категорий:
- Залог движимого имущества (залог товаров, залог денежных средств на счетах, залог ценных бумаг и так далее.).
- Залог недвижимости (залог квартир, домов, земельных участков и тому подобное.).
- Заем с залогом права (например, залог прав требования по договору).
- Теневой залог (когда заемщик не сообщает о залоге третьим лицам, что может быть неправомерно).
Правовая основа залога закреплена в Гражданском кодексе Российской Федерации, в частности, во второй его части. Основные нормы, регулирующие отношения по залогу, содержатся в главе 23. В соответствии с законодательством, залог устанавливается путем заключения договора залога, который должен быть составлен в письменной форме, независимо от суммы займа.
Договор залога должен содержать:
- предмет залога;
- размер обеспечиваемого залогом обязательства;
- условия, при которых залогодержатель получает право на реализацию заложенного имущества.
В случае невозврата кредита или неисполнения иных обязательств, предусмотренных кредитным договором, кредитор может реализовать заложенное имущество. Реализация происходит по правилам, установленным законом, чаще всего через публичные торги или иные способы продажи.
Таким образом, залог как форма обеспечения возвратности кредита является важным механизмом, позволяющим кредиторам минимизировать риски невозврата займов, и регулируется обширным перечнем правовых норм, что обеспечивает защиту прав и интересов всех участников кредитных отношений.