Заплатил ипотеку как снять обременение? - коротко
Для снятия обременения после погашения ипотеки необходимо обратиться в банк за выпиской о закрытии кредита и затем в Росреестр для регистрации снятия обременения.
Заплатил ипотеку как снять обременение? - развернуто
После того как вы полностью погасите ипотеку, ваш следующий шаг — снятие обременения с недвижимости. Обременение — это право третьих лиц на имущество, которое было заложено в качестве обеспечения по кредиту. В случае ипотеки это обычно банк, предоставляющий кредит.
Для снятия обременения необходимо выполнить следующие действия:
- Получение документа о полном погашении кредита: Это может быть выписка из лицевого счета, справка или иной документ, подтверждающий, что вся сумма кредита и прочие обязательства (проценты, штрафы) полностью уплачены.
- Обращение в банк: Предоставить в банк документы, подтверждающие полное погашение ипотеки. Банк должен выдать вам документ, освобождающий ваше имущество от обременения (ипотеки). Обычно это акт снятия обременения или соответствующая справка.
-
Обращение в Росреестр: После получения документа от банка необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра для внесения изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Для этого нужно предоставить:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- документы, подтверждающие полное погашение ипотеки;
- заявление о внесении изменений в ЕГРН.
- Оплата государственной пошлины: Для внесения изменений в ЕГРН необходимо оплатить государственную пошлину. Размер пошлины зависит от конкретных условий и может отличаться.
- Ожидание внесения изменений в ЕГРН: После подачи документов и оплаты пошлины Росреестр вносит изменения в реестр, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Этот документ свидетельствует о том, что на ваше имущество больше нет обременения.
Важно помнить, что снятие обременения является важным шагом, так как освобождение имущества от обременений позволяет владельцу пользоваться полным правом собственности без каких-либо ограничений.