Что нужно чтобы взять ипотеку на дом под материнский капитал? - коротко
Для получения ипотеки на дом с использованием материнского капитала необходимо иметь официальные доходы, достаточные для погашения кредита, и предоставить все необходимые документы, включая свидетельство о рождении детей.
Что нужно чтобы взять ипотеку на дом под материнский капитал? - развернуто
Для того чтобы оформить ипотеку на дом с использованием материнского капитала, необходимо выполнить ряд условий и собрать определенный пакет документов. Вот пошаговая инструкция:
-
Определение подходящего банка и программы ипотеки:
- Выбирайте банк, который предлагает ипотечные продукты, совместимые с использованием материнского капитала.
- Проверьте условия ипотеки, в частности, ставку, срок кредитования, требования к залоговому имуществу и обеспечению.
-
Подготовка документов:
- Паспорта всех заемщиков.
- Свидетельства о рождении детей (если речь идет о материнском капитале).
- Документы, подтверждающие доходы (справки 2-НДФЛ, договоры о сотрудничестве, и так далее.).
- Военный билет (для мужчин при наличии).
- Справка о составе семьи.
- Документы на недвижимость, которую планируется приобрести.
-
Оформление заявки на ипотеку:
- Подайте заявку в выбранный банк.
- Пройдите собеседование с кредитным специалистом.
-
Аналитика платежеспособности:
- Банк проведет оценку вашей платежеспособности на основе предоставленных документов о доходах.
- Определит максимальную сумму кредита, которую вы можете получить.
-
- После одобрения заявки подпишите кредитный договор.
- Уточните, каким образом будет учитываться материнский капитал в общей сумме ипотеки.
-
Использование материнского капитала:
- Обратитесь в фонд социального страхования или МФЦ для оформления сертификата на материнский капитал.
- Получите разрешение на использование средств материнского капитала для погашения ипотеки.
-
Покупка жилья и регистрация прав:
- После заключения кредитного договора и получения разрешения на использование материнского капитала заключите договор купли-продажи жилья.
- Проведите регистрацию прав на недвижимость.
-
Погашение ипотеки:
- Используйте средства материнского капитала для частичного погашения ипотеки или уплаты первоначального взноса.
- Внесите оставшуюся сумму в соответствии с графиком платежей.
Важно помнить, что каждый банк может иметь свои специфические требования и условия, поэтому перед оформлением ипотеки рекомендуется тщательно изучить все предложения и выбрать наиболее подходящий вариант.