Что нужно чтобы взять ипотеку в москве? - коротко
Чтобы взять ипотеку в Москве, необходимо иметь стабильный доход, достаточный для погашения кредита, и собственные средства для первоначального взноса.
Что нужно чтобы взять ипотеку в москве? - развернуто
Для того чтобы взять ипотеку в Москве, необходимо собрать и предоставить банку ряд документов и удовлетворить определенные финансовые требования. Вот основные шаги и требования:
-
Подготовка документов:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Документы, подтверждающие место работы и доход (например, справка о доходах по форме 2-НДФЛ).
- Историю кредитной истории (можно получить в Бюро кредитных историй).
- Документы на квартиру, если ипотека под залог недвижимости (договор купли-продажи, выписка из ЕГРП).
- В случае, если заемщик не является гражданином РФ, потребуются документы, подтверждающие регистрацию и проживание в стране.
-
Финансовые требования:
- Достаточный уровень дохода: Банки проверяют, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке не превышал определенного процента от вашего дохода (обычно 40-50%).
- Первоначальный взнос: Обычно банки требуют 10-20% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.
- Кредитная история: Хорошая кредитная история повышает шансы на получение ипотеки на лучших условиях.
-
Выбор программы ипотеки:
- Рассмотрите различные программы ипотечного кредитования, предлагаемые разными банками. Выбирайте ту, которая наиболее соответствует вашим потребностям и финансовым возможностям.
-
Оформление ипотеки:
- Подайте заявку на ипотеку в выбранный банк.
- Пройдите собеседование, на котором банк оценит вашу платежеспособность и возможность предоставления кредита.
- Если заявка одобрена, подпишите кредитный договор и другие необходимые документы.
-
Получение жилья:
- После одобрения ипотеки и перечисления средств продавцу или застройщику, вы можете получить ключи от квартиры.
Важно помнить, что процесс получения ипотеки может занять некоторое время, и требует тщательной подготовки и внимательного изучения условий кредитования.