Что нужно для сельской ипотеки? - коротко
Для получения сельской ипотеки необходимо наличие постоянного места проживания и земельного участка в сельской местности, а также достаточный уровень дохода для погашения кредита.
Что нужно для сельской ипотеки? - развернуто
Для получения сельской ипотеки необходимо собрать и предоставить банку определенный пакет документов, пройти собеседование и удовлетворить требования к заемщику. Ниже приведен подробный список необходимых действий и документов:
-
Документы, подтверждающие личность и место жительства:
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (ИНН);
- Справка о проживании или регистрация по месту жительства.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справки о доходах по форме 2-НДФЛ;
- Выписки из трудовой книжки, если заемщик работает по найму;
- Учетные документы индивидуальных предпринимателей или справки о доходах от ИП;
- Для пенсионеров - справки о размере пенсии.
-
Документы на недвижимость:
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и строящееся или уже построенное здание;
- Технический паспорт на недвижимость;
- Акт приема-передачи объекта недвижимости, если он уже построен;
- Договор купли-продажи или инвестиционного строительного заказа, если дом находится на стадии строительства.
-
Страхование недвижимости:
- Договор страхования имущества, так как большинство банков требуют страхование при оформлении ипотеки.
-
Согласие супруга (супруги):
- Если заемщик состоит в браке, необходимо получить согласие супруга на оформление ипотеки.
-
Прочие документы:
- Заявление на получение кредита;
- Анкета-опросник, предоставляемая банком;
- Документы, подтверждающие наличие других кредитов, если таковые имеются.
После сбора всех необходимых документов, заемщику рекомендуется обратиться в банк для рассмотрения заявки и собеседования. Банк проведет анализ платежеспособности заемщика, оценит стоимость залогового имущества и примет решение о предоставлении ипотеки. В случае положительного решения заключается кредитный договор, и начинается обслуживание ипотечного кредита.