Как называется вычет за ипотеку? - коротко
Вычет за ипотеку называется Имущественный налоговый вычет по процентам по ипотеке. Это право вернуть часть уплаченного НДФЛ, который был удержан с вашей зарплаты, если вы приобрели недвижимость в ипотеку.
Как называется вычет за ипотеку? - развернуто
В России вычет за ипотеку официально называется «имущественный налоговый вычет по процентам, уплаченным по кредитам (займам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и зарубежных организаций, для приобретения (строительства) жилого помещения или создания объекта индивидуального жилищного строительства».
Этот вычет предоставляется физическим лицам, которые приобрели жилье с использованием кредитных средств. Основная цель вычета — снизить налоговую нагрузку на граждан, осуществляющих крупные расходы на приобретение жилья.
Размер вычета по процентам ипотеки ограничен законодательно и составляет 3 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, рассчитывается как 13% от 3 млн рублей, что составляет 390 тыс. рублей.
Для получения вычета необходимо собрать и предоставить в налоговые органы следующие документы:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- копию договора купли-продажи (договора строительства) жилья;
- копию кредитного договора;
- справки о суммах начисленных и уплаченных процентов;
- документы, подтверждающие право собственности на приобретенное (построенное) жилье;
- документы, подтверждающие уплату НДФЛ (справка по форме 2-НДФЛ).
Важно отметить, что право на вычет возникает с момента государственной регистрации прав на приобретенное жилье. При этом вычет можно получать каждый год в течение всего срока действия ипотечного кредита, пока сумма возвращенных процентов не достигнет установленного лимита.
Если сумма уплаченных процентов меньше лимита, остаток вычета не переносится на следующие годы. Однако, если сумма уплаченных процентов превышает лимит, то вычет предоставляется в пределах установленного ограничения.
Таким образом, имущественный налоговый вычет по процентам ипотеки является важным инструментом для снижения налоговой нагрузки на граждан, приобретающих жилье в кредит.