Как получить вычет по ипотеке самозанятому? - коротко
Самозанятый может получить вычет по ипотеке, если он является налоговым резидентом РФ и уплачивает НДФЛ. Для этого необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и предоставить документы, подтверждающие расходы на покупку жилья и уплату процентов по ипотеке.
Как получить вычет по ипотеке самозанятому? - развернуто
Самозанятые лица, такие как индивидуальные предприниматели и те, кто работает на себя, также имеют право на налоговый вычет по ипотеке. Однако процесс получения вычета для самозанятых может несколько отличаться от тех, кто является наемными работниками.
- Условия для получения вычета: Для получения налогового вычета по ипотеке, самозанятый должен быть собственником жилья, купленного с использованием ипотечного кредита. Кроме того, необходимо, чтобы проценты по кредиту уплачивались в полном объеме и в установленные сроки.
- Подтверждение расходов: Самозанятый должен предоставить в налоговые органы документы, подтверждающие расходы на покупку жилья и уплату процентов по ипотеке. К таким документам относятся договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности, справки из банка о сумме уплаченных процентов и основного долга.
- Расчет вычета: Налоговый вычет по ипотеке составляет 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 3 млн рублей. Это значит, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 390 тысяч рублей.
- Оформление заявления: Для получения вычета самозанятый должен подать в налоговую инспекцию заявление на налоговый вычет, декларацию 3-НДФЛ и копии всех необходимых документов.
- Сроки подачи документов: Декларацию 3-НДФЛ и заявление на вычет можно подать в течение трех лет с года, за который заявляется вычет. Например, за 2022 год документы можно подать до 30 апреля 2025 года.
- Возврат средств: После рассмотрения документов и одобрения заявления, налоговые органы возвращают самозанятому уплаченные проценты по ипотеке в размере 13%. Это может быть сделано как в виде перечисления на банковский счет, так и в виде уменьшения налога на доходы физических лиц, подлежащего уплате.
В целом, процесс получения налогового вычета по ипотеке для самозанятых несколько более трудоемкий по сравнению с наемными работниками, но в результате он позволяет вернуть значительную часть уплаченных процентов по кредиту.