Как потратить материнский капитал на покупку квартиры без ипотеки после 3 лет? - коротко
После 3 лет материнский капитал можно использовать на покупку квартиры без оформления ипотеки, включая оплату части стоимости жилья или расходы на долевое строительство. Для этого необходимо обратиться в ПФР с соответствующим заявлением и документами.
Как потратить материнский капитал на покупку квартиры без ипотеки после 3 лет? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал (МСК) можно использовать для улучшения жилищных условий, в том числе для покупки квартиры без оформления ипотеки. Однако существуют определенные условия и ограничения, которые необходимо учитывать при расходовании средств МСК.
-
Требования к сроку владения сертификатом МСК:
- Для использования средств МСК на покупку жилья без ипотеки необходимо, чтобы сертификат был получен не менее 3 лет назад. Этот срок является минимальным для расходования средств на улучшение жилищных условий.
-
Ограничения на использование средств:
- Средства МСК могут быть направлены на покупку квартиры, комнаты, а также на строительство или приобретение дома. При этом квартира должна быть приобретена на вторичном рынке или в новостройке, но без привлечения банковских кредитов.
- Материнский капитал может быть использован только в рамках одного из направлений, указанных в законодательстве, и не может быть разделен между несколькими целями.
-
Процедура использования средств МСК:
- Для начала процедуры необходимо обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) с заявлением о намерении использовать средства МСК на покупку жилья.
- После одобрения заявления ПФР выдает согласие на использование средств, которое необходимо предъявить продавцу жилья или застройщику.
- В договоре купли-продажи должно быть указано, что часть оплаты производится за счет средств материнского капитала.
- После заключения договора купли-продажи необходимо предоставить в ПФР копию договора и другие документы, подтверждающие расходование средств МСК.
-
Особенности расчета стоимости квартиры:
- Сумма материнского капитала должна быть полностью учтена в оплате приобретаемого жилья. Если стоимость квартиры превышает сумму МСК, разницу необходимо доплатить самостоятельно.
- Если стоимость квартиры меньше суммы МСК, остаток средств не возвращается и не может быть использован на другие цели.
Использование материнского капитала на покупку квартиры без ипотеки после 3 лет от получения сертификата является одним из возможных вариантов улучшения жилищных условий. Однако перед началом процедуры важно детально изучить законодательные аспекты и требования, предъявляемые к расходованию этих средств.