Как снять обременение на квартиру после погашения ипотеки? - коротко
После погашения ипотеки необходимо обратиться в банк за выпиской из Единого государственного реестра прав, чтобы затем предоставить эту выписку в Росреестр для снятия обременения.
Как снять обременение на квартиру после погашения ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотеки, важно снять обременение с квартиры, чтобы вернуть полную собственность и ликвидность вашего имущества. Процесс снятия обременения включает несколько этапов:
-
Подготовка документов: Прежде всего, необходимо собрать следующие документы:
- Копии кредитного договора и графика платежей.
- Документы, подтверждающие полностью погашенный кредит (квитанции, выписки).
- Паспорт и свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Обращение в банк: Подайте собранные документы в банк, где был оформлен ипотечный кредит. Банк проверит полноту погашения кредита и выдаст соответствующую справку или решение о снятии обременения.
-
Обращение в Росреестр: После получения документов от банка, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра с заявлением о снятии обременения. Для этого потребуются:
- Заявление установленного образца.
- Документы, полученные от банка.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Оплата государственной пошлины: Перед подачей документов в Росреестр, необходимо оплатить государственную пошлину за регистрационное действо.
- Регистрация снятия обременения: После проверки документов Росреестр произведет регистрацию снятия обременения. Этот процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от конкретного отделения Росреестра.
По завершении этих процедур, обременение с квартиры будет снято, что подтвердится соответствующей записью в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и выпиской из него.