Как вносить досрочный платеж по ипотеке? - коротко
Для внесения досрочного платежа по ипотеке необходимо связаться с банком, чтобы узнать о доступных вариантах и порядке действий, а затем осуществить платеж в соответствии с полученными инструкциями.
Как вносить досрочный платеж по ипотеке? - развернуто
Как вносить досрочный платеж по ипотеке?
Досрочное погашение ипотеки — это процедура, которая позволяет заемщику уменьшить сумму долга перед банком до окончания срока кредитования. Это может быть выгодно с экономической точки зрения, так как сокращает общую переплату по процентам.
Шаг 1: Проверка условий кредитного договора
Перед тем как вносить досрочный платеж, необходимо внимательно изучить условия кредитного договора. В нем обычно прописаны возможности и правила досрочного погашения, а также возможные штрафные санкции за досрочное погашение. Важно уточнить, нет ли ограничений по сумме или срокам досрочных платежей.
Шаг 2: Выбор способа досрочного погашения
Существует два основных способа досрочного погашения ипотеки:
- Полный досрочный платеж — полное погашение остатка долга.
- Частичное досрочное погашение — внесение суммы, которая уменьшает остаток долга, но не гасит его полностью.
При частичном досрочном погашении необходимо выбрать, как изменить график платежей после внесения средств:
- Уменьшение срока кредита — более выгодный вариант с точки зрения переплаты, так как сокращается время начисления процентов.
- Уменьшение размера ежемесячного платежа — менее выгодный, но позволяет снизить финансовую нагрузку на заемщика.
Шаг 3: Оформление досрочного платежа
Для оформления досрочного платежа необходимо обратиться в банк, в котором вы оформляли ипотеку. Это можно сделать лично, через интернет-банк или по телефону. Вам потребуется предоставить заявление на досрочное погашение, в котором указывается сумма и дата платежа.
Шаг 4: Оплата досрочного платежа
Сумма досрочного платежа может быть внесена различными способами:
- Через кассу банка — перечисление наличных.
- Банковский перевод — с использованием личного банковского счета.
- Через интернет-банк — наиболее удобный и быстрый способ.
После осуществления платежа необходимо получить подтверждение от банка о зачислении средств и об изменении условий кредитного договора.
Шаг 5: Получение обновленного графика платежей
После внесения досрочного платежа банк должен предоставить новый график платежей, в котором будет учтено уменьшение суммы основного долга или срока кредита.
Вывод
Досрочное погашение ипотеки — это действенный способ снижения финансовой нагрузки и уменьшения общей переплаты по кредиту. Однако перед тем как принимать решение о досрочном погашении, важно тщательно изучить условия кредитного договора и оценить выгоду от предстоящих действий.