Какие документы нужны на оформление ипотеки? - коротко
Для оформления ипотеки обычно требуются паспорт, справка о доходах, заверенные выписки из ЕГРН и другие финансовые документы, подтверждающие платежеспособность заемщика.
Какие документы нужны на оформление ипотеки? - развернуто
Оформление ипотеки — это сложный и ответственный процесс, который требует предоставления обширного пакета документов. Вот основные документы, которые обычно требуются банками для оформления ипотеки:
-
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт заемщика (и созаемщика, если таковой имеется).
-
Документы о доходах:
- Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка о доходах за последние 6 месяцев.
- Выписка из трудовой книжки или копия контракта, подтверждающая постоянную работу.
- Для ИП и частных предпринимателей — налоговая декларация (3-НДФЛ) и справка из налоговой инспекции.
-
Документы на предмет залога (квартиру или дом):
- Договор купли-продажи недвижимости или предварительный договор.
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП.
- Технический паспорт на объект недвижимости.
- Акт приема-передачи объекта недвижимости.
-
Документы по кредитной истории:
- Справка из БКИ или другой кредитной организации о кредитной истории.
-
Документы, связанные с залогом и страхованием:
- Договор страхования (страхование жизни и титула).
- Справка о задолженности по другим кредитам (если таковые имеются).
-
Прочие документы:
- Реквизиты банковского счета заемщика.
- Если заемщик состоит в браке, то согласие супруга на приобретение недвижимости в залоге.
- В случае оформления ипотеки на вторичном рынке недвижимости, может потребоваться оценка стоимости объекта недвижимости.
Обратите внимание, что перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретного банка и условий кредитования. Кроме того, некоторые документы могут требоваться в оригинале, а другие — в виде нотариально заверенных копий.