Как возвращается налоговый вычет за ипотеку? - коротко
Налоговый вычет за ипотеку возвращается путем подачи соответствующей декларации и подтверждающих документов в налоговые органы, после чего возврат средств может происходить в виде уменьшения налоговых обязательств или прямого возврата денег.
Как возвращается налоговый вычет за ипотеку? - развернуто
Возврат налогового вычета за ипотеку в России регулируется Налоговым кодексом и осуществляется в рамках имущественного налогового вычета. В основном, этот процесс включает несколько этапов, которые необходимо выполнить для получения возмещения части уплаченного подоходного налога.
1. Условия получения вычета:
Для того чтобы претендовать на налоговый вычет, необходимо соответствовать следующим условиям:
- Иметь официальное трудоустройство и уплачивать подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Быть гражданином Российской Федерации.
- Приобрести жилье в ипотеку после 1 января 2014 года.
2. Размер налогового вычета:
Размер вычета зависит от суммы уплаченных процентов по ипотеке и стоимости приобретенного жилья. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 000 000 рублей, что соответствует возврату до 390 000 рублей (13% от 3 млн рублей).
3. Порядок получения вычета:
- Подготовка документов: Необходимо собрать следующие документы:
- Копия паспорта.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье.
- Договор купли-продажи (ипотеки).
- Справка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
- Справка о доходах (форма 2-НДФЛ).
- Заполнение налоговой декларации: Декларацию 3-НДФЛ необходимо заполнить по специальной форме, указав в ней все доходы и расходы, связанные с приобретением жилья в ипотеку.
- Подача документов в налоговую инспекцию: Собранные документы и заполненная декларация подаются в налоговую инспекцию по месту жительства.
- Ожидание решения: После проверки документов налоговая инспекция принимает решение о возврате вычета. Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев.
4. Получение вычета:
Возврат налогового вычета может быть осуществлен двумя способами:
- Через работодателя: Если налогоплательщик выбирает этот способ, то налоговая инспекция направляет уведомление работодателю о праве налогоплательщика на вычет. В результате работодатель перестает удерживать НДФЛ с зарплаты до тех пор, пока не будет выплачен весь вычет.
- Через налоговую инспекцию: В этом случае налогоплательщик получает возврат средств на свой банковский счет в виде перевода от налоговой службы.
Важно помнить, что налоговый вычет за ипотеку можно получать каждый год до полного исчерпания суммы вычета или до конца срока действия ипотечного договора, в зависимости от того, что наступит раньше.