Как закрыть ипотеку материнским сертификатом? - коротко
Чтобы закрыть часть ипотеки материнским сертификатом, необходимо обратиться в банк с заявлением и сертификатом. Банк перечислит средства на уменьшение основного долга по ипотеке.
Как закрыть ипотеку материнским сертификатом? - развернуто
Закрытие ипотеки материнским сертификатом — это процесс, при котором средства материнского капитала направляются на частичную или полную оплату ипотечного кредита. Для этого необходимо соблюдать определенные процедуры и требования.
-
Подготовка документов: Прежде всего, семья должна подготовить необходимые документы. К ним относятся:
- Паспорта всех членов семьи.
- Свидетельства о рождении детей.
- Справка о регистрации по месту жительства.
- Сертификат на материнский капитал.
- Договор ипотечного кредитования.
- Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав).
- Заявление на использование средств материнского капитала.
- Оформление заявления: Семья подает в Пенсионный фонд России (ПФР) заявление на использование средств материнского капитала для погашения ипотеки. Заявление может быть подано как лично, так и через МФЦ или портал госуслуг.
- Проверка документов: ПФР проверяет поданные документы на соответствие требованиям законодательства. Этот процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель.
- Перечисление средств: После одобрения заявления средства материнского капитала перечисляются на счет лица, указанного в заявлении, обычно это счет банка, в котором оформлена ипотека.
- Погашение ипотеки: Банк, получив средства от ПФР, зачисляет их на счет ипотеки и производит погашение в соответствии с условиями договора.
- Подтверждение погашения: После погашения ипотеки банк выдает подтверждение о закрытии кредита, что необходимо для последующей регистрации прав собственности.
Важно помнить, что использование средств материнского капитала для погашения ипотеки возможно только при условии, что не было нарушено требование о первоочередном использовании средств на улучшение жилищных условий. Кроме того, необходимо учитывать сроки действия сертификата и возможности банка по приему средств материнского капитала.