Какие проценты можно вернуть по ипотеке в налоговой? - коротко
В рамках налогового вычета по ипотеке, можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 тысяч рублей сверх суммы, потраченной на покупку жилья.
Какие проценты можно вернуть по ипотеке в налоговой? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по ипотечным процентам, что позволяет вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке. Основные аспекты этой возможности включают:
- Размер вычета: Налоговый вычет по ипотечным процентам может быть получен с суммы уплаченных процентов, но не более 3 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
- Условия получения: Для получения вычета необходимо, чтобы ипотека была оформлена на приобретение или строительство жилья. Инвестиционные ипотеки, а также ипотеки на приобретение недвижимости с коммерческой недвижимостью в собственности не учитываются.
- Сроки получения: Право на вычет возникает с момента получения свидетельства о регистрации права собственности на приобретенное жилье или после завершения строительства, если объект строится самостоятельно.
- Порядок получения: Для возврата процентов необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ с приложением необходимых документов, включая справку о процентах, уплаченных по ипотеке, и документы, подтверждающие право собственности на жилье.
- Ограничения: Налоговый вычет по ипотечным процентам предоставляется только один раз в жизни и может быть использован только на один объект недвижимости.
- Частичное получение: Если общая сумма уплаченных процентов превышает лимит в 3 млн рублей, то вычет можно получать частями в течение нескольких лет, пока не будет исчерпано право на возврат.
Таким образом, налоговый вычет по ипотечным процентам является важным механизмом поддержки граждан, приобретающих жилье в ипотеку, позволяя им вернуть значительную часть уплаченных процентов.