Когда можно вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
Налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку можно вернуть в течение трех лет с момента регистрации права собственности на квартиру или до исчерпания максимальной суммы вычета, если это произойдет раньше.
Когда можно вернуть налоговый вычет за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая квартиры, купленные в ипотеку. Налоговый вычет представляет собой возврат части уплаченного подоходного налога в связи с расходами на приобретение недвижимости.
Условия для получения налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку:
- Право на вычет: Граждане России, которые уплачивают подоходный налог (НДФЛ) в размере 13% от своего дохода, имеют право на налоговый вычет.
- Стоимость квартиры: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей. Это означает, что максимальная сумма возврата может составлять до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей).
- Ипотечные проценты: В дополнение к вычету от стоимости жилья, можно получить вычет и по уплаченным процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам составляет 3 миллиона рублей, что соответствует максимальному возврату 390 тысяч рублей.
Сроки получения налогового вычета:
- Законодательный срок: Право на получение налогового вычета возникает с момента регистрации права собственности на квартиру. Однако, фактический возврат средств может начаться только после подачи соответствующего заявления в налоговые органы.
- Срок подачи заявления: Заявление на получение налогового вычета можно подать в любое время после совершения покупки, но не позднее трех лет с года, в котором была зарегистрирована сделка купли-продажи.
- Срок получения вычета: Возврат средств может происходить в течение нескольких лет, в зависимости от размера вычета и уплаченного подоходного налога. Например, если за год вы вернули часть вычета, а остаток больше уплаченного за этот год налога, оставшуюся часть вычета можно получить в следующие годы.
Процедура получения налогового вычета:
- Подготовка документов: Необходимо собрать документы, подтверждающие право на вычет (договор купли-продажи, кредитный договор, выписка из ЕГРП, платежные документы и т.д.).
- Подача заявления: Заявление на получение налогового вычета подается в налоговую инспекцию по месту жительства либо через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС России.
- Обработка заявления: Налоговые органы проверяют поданные документы и, если все в порядке, оформляют возврат средств.
Таким образом, получение налогового вычета за покупку квартиры в ипотеку зависит от многих факторов, включая стоимость жилья, уплаченные проценты и соблюдение сроков подачи заявления.