Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом в сбербанке? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, используя материнский капитал в Сбербанке, если общая сумма затрат превышает размер материнского капитала.
Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом в сбербанке? - развернуто
Налоговый вычет при покупке жилья предоставляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей, что позволяет вернуть до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
Использование материнского капитала в качестве оплаты части стоимости квартиры не исключает возможность получения налогового вычета. Однако, размер вычета будет рассчитываться не от полной стоимости квартиры, а от той суммы, которая была оплачена за счет собственных средств или ипотечного кредита. То есть, если квартира стоит 3 млн рублей, из которых 453 тыс. рублей оплачено материнским капиталом, а остальная сумма покрыта за счет ипотеки, то налоговый вычет будет рассчитываться от 2,547 млн рублей (3 млн - 453 тыс. рублей).
Особенности оформления налогового вычета при использовании материнского капитала заключаются в следующем:
- Подтверждение расходов: Для получения вычета необходимо документально подтвердить расходы на покупку квартиры, которые не покрывались материнским капиталом. Это могут быть договоры купли-продажи, кредитные договоры, платежные документы и так далее.
- Право на вычет: Каждый из супругов имеет право на получение вычета, если они оба являются собственниками квартиры и уплачивали подоходный налог. При этом, если квартира оформлена только на одного из супругов, вычет может быть предоставлен только ему, но часть вычета, соответствующая доле второго супруга, может быть им передана.
- Обращение в налоговую: Для получения налогового вычета необходимо подать соответствующее заявление в налоговую инспекцию, предоставив необходимые документы, подтверждающие право на вычет и расходы на приобретение жилья.
Таким образом, использование материнского капитала в Сбербанке при покупке квартиры в ипотеку не является препятствием для получения налогового вычета, но размер вычета будет зависеть от фактических расходов, не покрытых материнским капиталом.