Можно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке если квартира еще строится? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет за проценты по ипотеке, если квартира еще строится, при условии, что вычет оформляется после получения свидетельства о праве собственности и фактической уплаты процентов.
Можно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке если квартира еще строится? - развернуто
Для получения вычета необходимо соблюдение нескольких условий:
- Ипотека должна быть оформлена на приобретение или строительство жилья.
- Налогоплательщик должен иметь официальный доход, с которого удерживается подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
- Должны быть предоставлены все необходимые документы, подтверждающие расходы на покупку или строительство жилья, а также оплату процентов по ипотеке.
Если квартира еще строится, то налоговый вычет за проценты по ипотеке можно получить в том случае, если строительство ведется с использованием ипотечных средств. В этом случае налогоплательщик вправе вернуть уплаченный НДФЛ в размере, пропорциональном сумме уплаченных процентов по ипотеке.
Важно отметить, что налоговый вычет предоставляется в пределах установленного лимита, который составляет 3 млн. рублей на каждого из супругов. Это означает, что если сумма уплаченных процентов превышает этот лимит, то налоговый вычет будет предоставлен только в пределах этой суммы.
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой указываются все расходы на приобретение или строительство жилья, а также сумма уплаченных процентов по ипотеке. Кроме того, необходимо предоставить копии договоров ипотеки, а также справки из банка о сумме уплаченных процентов.
Таким образом, если квартира еще строится, но строительство ведется с использованием ипотечных средств, то налоговый вычет за проценты по ипотеке можно получить в полном объеме в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.