Можно ли получить вычет за проценты по ипотеке если дом не сдан? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет за проценты по ипотеке, даже если дом еще не сдан, при условии, что ипотека оформлена на покупку жилья.
Можно ли получить вычет за проценты по ипотеке если дом не сдан? - развернуто
Да, можно получить налоговый вычет за проценты по ипотеке, даже если дом не сдан. Налоговый вычет по процентам по ипотеке предоставляется в рамках имущественного налогового вычета, предусмотренного статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Для получения вычета необходимо соблюдение следующих условий:
- Ипотечный договор: Должен быть заключен договор ипотеки на приобретение или строительство жилья.
- Право собственности: Необходимо оформление права собственности на приобретаемое или строящееся жилье. Однако, если дом не сдан, но есть основания для получения права собственности (например, акт приема-передачи), это также может быть признано налоговыми органами.
- Оплата процентов: Проценты по ипотеке должны быть оплачены заемщиком в налоговом периоде.
- Налоговый вычет: Вычет предоставляется в размере фактически уплаченных процентов, но не более 3 млн рублей.
Важно отметить, что даже если дом не сдан на момент подачи документов на налоговый вычет, но все другие условия соблюдены, налоговый вычет будет предоставлен. При этом необходимо предоставить в налоговые органы все необходимые документы, подтверждающие оплату процентов и право на получение вычета.
Таким образом, несдача дома не является препятствием для получения налогового вычета по процентам по ипотеке, если остальные условия для его предоставления выполнены.