Можно ли продать дом купленный в ипотеку в сбербанке и погасить? - коротко
Да, можно продать дом, купленный в ипотеку в Сбербанке, и погасить ипотеку за счет вырученных средств от продажи.
Можно ли продать дом купленный в ипотеку в сбербанке и погасить? - развернуто
Во-первых, перед продажей дома необходимо получить согласие банка на сделку. Банк должен быть уверен, что после продажи имущества задолженность по кредиту будет полностью погашена. Это может потребовать предоставления банку информации о потенциальном покупателе и условий предполагаемой сделки.
Во-вторых, цена продажи дома должна быть достаточной для погашения остатка ипотеки. Если сумма, вырученная от продажи, превышает остаток долга, то излишки передаются владельцу. Если же сумма недостаточна для полной оплаты кредита, то владелец должен доплатить разницу самостоятельно.
В-третьих, после заключения договора купли-продажи и получения денежных средств от покупателя, эти средства должны быть переведены на счет, указанный банком для погашения ипотеки. После погашения кредита банк выдает свидетельство о погашении ипотеки, что подтверждает отсутствие долговых обязательств по данному кредиту.
В целом, продажа дома, купленного в ипотеку в Сбербанке, возможна, но требует тщательной подготовки и согласования всех условий с банком.