Можно ли с покупки квартиры получить 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку? - коротко
Да, можно вернуть до 13% от стоимости квартиры, купленной в ипотеку, через налоговый вычет. Это право предоставляется налоговым резидентам России при условии уплаты подоходного налога.
Можно ли с покупки квартиры получить 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку? - развернуто
Да, можно получить налоговый вычет в размере 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку. Это право предоставляется налоговым законодательством Российской Федерации.
Налоговый вычет - это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база, то есть доход, с которого уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ). В случае с покупкой квартиры в ипотеку, налоговый вычет можно получить по двум направлениям: с суммы фактических расходов на покупку жилья и с уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
- Вычет с покупки квартиры: Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма возвращаемого НДФЛ составит 260 тыс. рублей (13% от 2 млн). Если стоимость квартиры меньше 2 млн рублей, то вычет предоставляется на всю стоимость квартиры, но не более установленного лимита.
- Вычет с процентов по ипотеке: Кроме того, можно получить вычет и по уплаченным процентам. Лимит по вычету по процентам составляет 3 млн рублей, что соответствует максимальному возврату НДФЛ в размере 390 тыс. рублей.
Для получения налогового вычета необходимо собрать соответствующие документы, такие как договор купли-продажи, кредитный договор, справки о выплаченных процентах и др., и подать налоговую декларацию в налоговый орган по месту жительства. Вычет можно получить либо через работодателя (в виде уменьшения налогооблагаемой базы в текущем году), либо путем возврата уплаченного НДФЛ за предыдущие годы.
Важно помнить, что право на налоговый вычет возникает после регистрации права собственности на приобретенное жилье и уплаты НДФЛ. Кроме того, если квартира приобретается в общую долевую или совместную собственность, вычет распределяется между совладельцами в соответствии с их долями или по соглашению.