Налоговый вычет на ипотеку сколько раз можно? - коротко
Налоговый вычет на ипотеку можно получить один раз на каждый объект жилья, при условии, что общая сумма вычета не превышает установленного лимита.
Налоговый вычет на ипотеку сколько раз можно? - развернуто
Налоговый вычет на ипотеку — это право физических лиц возвращать часть уплаченного подоходного налога в связи с покупкой жилья с использованием ипотечного кредита. Этот механизм позволяет уменьшить налоговую нагрузку на граждан, осуществляющих дорогостоящие покупки недвижимости.
Количество раз, когда можно получить налоговый вычет на ипотеку, регламентируется налоговым законодательством Российской Федерации. До 2014 года действовало правило, согласно которому налоговый вычет на ипотеку можно было получить только один раз в жизни. Однако с 1 января 2014 года вступили в силу изменения, позволяющие получать вычет несколько раз, но при условии, что это будет касаться других объектов недвижимости.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на покупку жилья, в том числе приобретенного в ипотеку, в размере до 2 миллионов рублей. Это означает, что можно вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей). Кроме того, предусмотрен вычет по уплаченным процентам по ипотеке в размере до 3 миллионов рублей, что позволяет вернуть дополнительно до 390 тысяч рублей.
Важно понимать, что эти суммы являются максимальными лимитами, и фактический размер вычета зависит от суммы уплаченного гражданином подоходного налога. Если в одном календарном году у гражданина недостаточно уплаченного налога для полного возврата вычета, остаток вычета может быть перенесен на последующие годы до полного его исчерпания.
Таким образом, налоговый вычет на ипотеку можно получать несколько раз, но каждый раз — в рамках новых объектов недвижимости и при соблюдении установленных законом лимитов. Это позволяет гражданам, покупающим недвижимость в ипотеку, оптимизировать свои налоги в рамках законодательства.