Сколько процентов возвращается при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку, сумма возврата зависит от налогового вычета, который составляет до 13% от стоимости жилья или от уплаченных процентов по ипотеке, но не более установленного лимита.
Сколько процентов возвращается при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России, существует возможность возврата части уплаченных средств в виде имущественного налогового вычета. Это право предоставляется на основании Налогового кодекса Российской Федерации.
Имущественный налоговый вычет при покупке жилья в ипотеку включает две составляющие: вычет от стоимости самой квартиры и вычет от уплаченных процентов по ипотеке.
- Вычет от стоимости квартиры: Налогоплательщик имеет право на возврат 13% от стоимости купленной квартиры, но не более 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
- Вычет от уплаченных процентов по ипотеке: Данный вычет предоставляется на сумму уплаченных процентов по ипотечному договору, но не более 3 млн рублей. Таким образом, максимальный возврат по процентам составляет 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей).
Отметим, что эти вычеты могут быть использованы в течение нескольких лет, пока не будет достигнут лимит по сумме. Например, если стоимость квартиры составляет 1,5 млн рублей, то налоговый вычет составит 195 тыс. рублей, и эта сумма может быть возвращена постепенно в течение нескольких лет.
Для получения налогового вычета необходимо предоставить в налоговые органы соответствующие документы, включая договор купли-продажи, кредитный договор и документы, подтверждающие уплату процентов.
В заключение, при покупке квартиры в ипотеку можно вернуть до 13% от стоимости квартиры (максимум 260 тыс. рублей) и до 13% от уплаченных процентов (максимум 390 тыс. рублей), что в сумме может составить значительную экономию для заемщика.