Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке дома с земельным участком в ипотеку? - коротко
Вы можете получить налоговый вычет при покупке дома с земельным участком в ипотеку один раз в жизни, но если сумма не исчерпана, вы можете получить его повторно при последующих покупках недвижимости.
Сколько раз можно получить налоговый вычет при покупке дома с земельным участком в ипотеку? - развернуто
В соответствии с российским законодательством, налоговый вычет при покупке жилья, включая дом с земельным участком в ипотеку, предоставляется один раз в жизни на каждого налогоплательщика. Однако, это не означает, что вычет можно получить только один раз за весь период уплаты налогов.
Налоговый вычет при покупке недвижимости в ипотеку рассчитывается исходя из фактически уплаченных процентов по ипотеке и стоимости самой недвижимости. Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, ограничена 3 миллионами рублей на каждую из этих составляющих. То есть, максимальный вычет по процентам также составляет 3 миллиона рублей, а по стоимости недвижимости - тоже 3 миллиона рублей.
Если стоимость дома с земельным участком и уплаченные проценты по ипотеке меньше указанных лимитов, остаток вычета не сгорает, а может быть использован при последующих покупках недвижимости. Например, если при первой покупке был использован только вычет по стоимости недвижимости в размере 1,5 миллиона рублей, то остаток в 1,5 миллиона рублей можно будет применить при следующей покупке. Аналогично, остаток по вычету уплаченных процентов также сохраняется и может быть использован в дальнейшем.
Однако, стоит отметить, что если вы уже использовали весь лимит налогового вычета в размере 3 миллионов рублей по стоимости недвижимости и 3 миллионов рублей по процентам, то дополнительный вычет получить нельзя.