Военная ипотека какой закон? - коротко
Военная ипотека регулируется Федеральным законом «О жилищных накопительных сбережениях в системе обязательного пенсионного страхования для расселения ветеранов войны и военнослужащих» от 30.11.2011 № 357-ФЗ. Этот закон устанавливает порядок накопления средств и их использования для приобретения жилья военнослужащими и их семьями.
Военная ипотека какой закон? - развернуто
Военная ипотека в России регулируется Федеральным законом «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 N 76-ФЗ, который устанавливает основные гарантии и условия социальной защиты военнослужащих. Однако, для целей предоставления ипотечных жилищных кредитов (займов) военнослужащим, действует отдельный нормативно-правовой акт - Федеральный закон «О государственном регулировании кредитных отношений в сфере ипотечных кредитов (займов) военнослужащим и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 31.05.2019 N 138-ФЗ (далее - Закон «О военной ипотеке»).
Закон «О военной ипотеке» вступил в силу с 1 января 2020 года и регламентирует основные принципы предоставления ипотечных кредитов (займов) военнослужащим, а также определяет механизмы государственной поддержки в рамках данного вида ипотеки. В соответствии с законом, военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, имеют право на получение ипотечного кредита (займа) под льготный государственный кредитный процент.
Основные положения Закона «О военной ипотеке» включают:
- Условия предоставления ипотеки: Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, могут претендовать на получение ипотеки при соблюдении определенных условий, таких как наличие достаточного военного стажа, отсутствие недвижимости в собственности, и других.
- Льготные условия: Государство обеспечивает льготные процентные ставки по военной ипотеке, которые значительно ниже рыночных. Это делается для обеспечения доступности жилья для военнослужащих.
- Государственные гарантии: В рамках военной ипотеки государство предоставляет гарантии по кредитам (займам), что снижает риски кредиторов и облегчает процесс получения ипотеки военнослужащими.
- Ограничения и условия: Закон устанавливает максимальные размеры кредитов (займов), а также определяет порядок и условия их предоставления, включая сроки, способы обеспечения и порядок погашения.
- Регистрация прав на жилье: Полученное в рамках военной ипотеки жилье регистрируется в качестве обеспечения по кредиту (займу), что фиксирует права военнослужащего на это жилье.
Закон «О военной ипотеке» является важным шагом в обеспечении социальной защиты военнослужащих и повышении их уровня жизни. Он направлен на создание комфортных условий для проживания военнослужащих и их семей, что в свою очередь должно отразиться на качестве военной службы и лояльности военнослужащих к государству.