13 процентов от покупки квартиры в ипотеку в течение какого? - коротко
При покупке квартиры в ипотеку в России, 13 процентов налога могут быть возвращены через налоговый вычет в течение всего срока ипотеки, но не более 13% от стоимости квартиры или суммы, уплаченной в виде НДФЛ за последние три года.
13 процентов от покупки квартиры в ипотеку в течение какого? - развернуто
В России при покупке квартиры в ипотеку можно получить налоговый вычет, который может составлять до 13% от суммы, уплаченной за жилье. Этот вычет предоставляется на основании ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Для получения налогового вычета необходимо выполнение ряда условий:
- Квартира должна быть куплена в ипотеку.
- Заем должен быть оформлен в одном из уполномоченных банков.
- Налогоплательщик должен иметь официальный доход, с которого уплачивается подоходный налог (НДФЛ) в размере 13%.
Сумма вычета рассчитывается от фактически уплаченной суммы по ипотеке, включая проценты. Однако максимальная сумма, с которой можно получить вычет, ограничена законом и составляет 2 миллиона рублей на основной участок жилья и 3 миллиона рублей на уплаченные проценты по ипотеке. Таким образом, максимальный размер вычета может составлять:
- 260 000 рублей от стоимости жилья (2 000 000 * 13%);
- 390 000 рублей от уплаченных процентов (3 000 000 * 13%).
Вычет можно оформить в течение всего срока действия ипотечного договора, но не более чем за три последних года. Это означает, что если вы занялись оформлением вычета позже, вы можете вернуть налог только за последние три года, предшествующие году обращения.
Для получения вычета необходимо подать в налоговый орган по месту жительства заявление на вычет с копиями подтверждающих документов. Основными документами для получения вычета являются.
- Договор купли-продажи квартиры;
- Ипотечный договор;
- Справка о сумме уплаченных процентов по ипотеке;
- Справка 2-НДФЛ от работодателя.
После подачи документов налоговая инспекция рассматривает заявление и, если все условия соблюдены, возвращает 13% от уплаченного налога на расчетный счет налогоплательщика.