Можно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотеке с покупки квартиры? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет с процентов по ипотеке, но только в рамках суммы, израсходованной на покупку квартиры. Этот вычет предоставляется в дополнение к основному налоговому вычету на покупку жилья.
Можно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотеке с покупки квартиры? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по нескольким основаниям, одним из которых является покупка жилья. Налоговый вычет можно получить не только с суммы, затраченной на приобретение квартиры, но и с процентов, уплаченных по ипотечному кредиту, использованному для этой покупки.
Право на получение вычета по процентам по ипотеке регулируется Налоговым кодексом Российской Федерации. Согласно ст. 220 НК РФ, налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных на его собственность расходов на уплату процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Максимальный размер вычета по процентам ограничен суммой в 3 миллиона рублей. Это означает, что гражданин может вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке, но не более 13% от 3 миллионов рублей, что составляет 390 тысяч рублей.
Для получения вычета необходимо собрать и предоставить в налоговые органы следующие документы:
- Заявление на предоставление налогового вычета.
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Договор купли-продажи или ипотечный договор.
- Кредитный договор и справка из банка о сумме уплаченных процентов.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Копия паспорта.
Важно помнить, что налоговый вычет по процентам можно получить только по одному объекту недвижимости и только в том случае, если квартира была приобретена после 1 января 2014 года. Кроме того, вычет по процентам можно оформлять как в течение года, так и после полного погашения ипотечного кредита. Если в течение года вычет не был использован полностью, остаток переносится на последующие годы до полного исчерпания.
Таким образом, получение налогового вычета с процентов по ипотеке при покупке квартиры законодательно закреплено и является доступным правом каждого налогоплательщика, соответствующим требованиям Налогового кодекса.