Как переоформить квартиру на другого человека после выплаты ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к другому лицу, предоставив все необходимые документы.
Как переоформить квартиру на другого человека после выплаты ипотеки? - развернуто
Переоформление квартиры на другого человека после выплаты ипотеки — это процесс, который включает в себя несколько важных этапов. Для начала необходимо подтвердить факт полной выплаты ипотеки. Это выполняется путем получения соответствующей справки или выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающей отсутствие обременения на жилье.
После подтверждения полной выплаты ипотеки, собственник должен обратиться в местное отделение Росреестра для подачи заявления на перерегистрацию прав. Вместе с заявлением необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорта всех собственников.
- Справка или выписка из ЕГРН о статусе обременения квартиры.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).
- Согласие всех собственников на передачу прав собственности, если таковые имеются.
- Договор о передаче прав собственности (купли-продажи, дарения и т.д.), заверенный нотариусом, если это требуется законом.
После подачи заявления и документов, Росреестр проводит проверку предоставленных материалов и, в случае подтверждения законности перехода прав, регистрирует изменение в ЕГРН. После этого выдается новое свидетельство о праве собственности на квартиру, уже на имя нового владельца.
Важно отметить, что процесс переоформления может потребовать дополнительных расходов, связанных с госпошлиной и, возможно, услугами нотариуса, особенно если передача прав осуществляется по договору дарения или купли-продажи.
Таким образом, переоформление квартиры на другого человека после выплаты ипотеки — это процесс, требующий подготовки соответствующих документов и взаимодействия с государственными органами, прежде всего, Росреестром.