Как снять обременение с дду после погашения ипотеки? - коротко
Для снятия обременения с квартиры в доме, принадлежащем девелоперу (ДДУ), после погашения ипотеки необходимо обратиться в регистрирующий орган с соответствующими документами, подтверждающими полный расчёт по кредиту.
Как снять обременение с дду после погашения ипотеки? - развернуто
После погашения ипотеки важно снять обременение с недвижимости, чтобы вернуть ей полную свободу от залоговых обязательств. Для этого необходимо выполнить несколько важных шагов:
- Получение документов: Во-первых, нужно получить документы, подтверждающие полный расчет по ипотеке. Это может быть справка или выписка из лицевого счета, которую выдает банк.
-
Обращение в банк: Далее следует обратиться в банк, где оформлялась ипотека, с заявлением о выдаче документов, необходимых для снятия обременения. Обычно это включает в себя:
- Уведомление о полном погашении кредита;
- Заявление на выдачу документов для снятия обременения.
-
Проведение снятия обременения: С документами от банка необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ, чтобы провести процедуру снятия обременения. Для этого потребуется:
- Заполнить заявление на снятие обременения;
- Предоставить оригиналы и копии документов, подтверждающих погашение ипотеки;
- Оплатить государственную пошлину.
- Получение свидетельства о праве собственности: После проведения процедуры снятия обременения в Росреестре выдается новое свидетельство о праве собственности без указания залоговых обязательств.
Важно помнить, что снятие обременения является обязательным шагом, так как наличие залога на имущество может препятствовать его продаже или дарению. Процесс может занять некоторое время, поэтому рекомендуется начинать его сразу после полного погашения кредита.