Как снять обременение с земли после погашения ипотеки? - коротко
Для снятия обременения с земли после погашения ипотеки необходимо обратиться в банк за справкой о полном погашении долга и затем в Росреестр для регистрации изменений.
Как снять обременение с земли после погашения ипотеки? - развернуто
После погашения ипотеки, чтобы снять обременение с земли, необходимо провести ряд юридических процедур. Вот пошаговое руководство:
-
Подготовка документов:
- Получите справку из банка о полном погашении ипотеки.
- Запросите оригинальное свидетельство о праве собственности на земельный участок.
-
Оформление заявления в Росреестр:
- Напишите заявление о снятии обременения с земли. В заявлении укажите реквизиты свидетельства о праве собственности, данные о залоге и сведения о банке.
- Приложите к заявлению копии документов, подтверждающих полное погашение ипотеки (справка банка) и оригинал свидетельства о праве собственности.
-
Оплата государственной пошлины:
- Оплатите государственную пошлину за внесение изменений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Сумма пошлины зависит от стоимости услуг и региона.
-
Представление документов в Росреестр:
- Предоставьте заполненное заявление, оригинал свидетельства о праве собственности и платежные документы в территориальное подразделение Росреестра или МФЦ (многофункциональный центр).
-
Проверка документов и внесение изменений в ЕГРН:
- Росреестр проверяет предоставленные документы и, при их соответствии требованиям, вносит изменения в ЕГРН. Это означает, что обременение снимается, и участок числится без залогов.
-
Получение обновленного свидетельства о праве собственности:
- После внесения изменений в ЕГРН вы получите новое свидетельство о праве собственности, где будет указано, что обременение снято.
Этот процесс может занять от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от конкретной ситуации и региональных особенностей.