Какие документы нужно подать на ипотеку? - коротко
Для подачи заявки на ипотеку обычно требуются паспорт, свидетельство о браке (если есть), справки о доходах, выписки из ЕГРП и другие документы, подтверждающие вашу платежеспособность и право на недвижимость.
Какие документы нужно подать на ипотеку? - развернуто
Для подачи заявления на ипотеку в России обычно требуется предоставить следующий пакет документов:
-
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт заемщика и, если есть, созаемщика.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка 2-НДФЛ или справка по форме банка о доходах за последние 3-6 месяцев.
- Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то копия декларации о доходах (3-НДФЛ) за последние 2 года.
-
Документы на приобретаемую недвижимость:
- Договор купли-продажи недвижимости или предварительный договор с выделенной суммой ипотеки.
- Если недвижимость находится на этапе строительства, то копии разрешений и технических паспортов.
-
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса:
- Справки из банка, подтверждающие наличие средств на счету или вкладе.
- Договоры о продаже другой недвижимости или иные документы, подтверждающие источник первоначального взноса.
- Копии трудовых книжек заемщика и созаемщика.
- Свидетельства о заключении брака (для супругов, участвующих в ипотеке).
- Документы на детей (если заемщик является опекуном или усыновителем).
- Военный билет (для совершеннолетних мужчин).
-
Сведения о кредитной истории:
- Справки из Бюро кредитных историй.
- Гарантии поручителей (если предусмотрены банком или необходимы по условиям кредитования).
Этот список может варьироваться в зависимости от конкретного банка и условий кредитования. Некоторые банки могут требовать дополнительные документы, такие как справки о проживании, о составе семьи и так далее.