Налог с ипотеки сколько можно вернуть? - коротко
Максимальная сумма налогового вычета по ипотеке составляет 260 000 рублей от уплаченных процентов, а по основной сумме кредита — до 2 000 000 рублей.
Налог с ипотеки сколько можно вернуть? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет по ипотечным процентам, что позволяет вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
Для получения налогового вычета необходимо соблюдение следующих условий:
- Приобретение жилья: Ипотека должна быть направлена на покупку или строительство жилья. Это может быть как первичное, так и вторичное жилье.
- Уплата процентов: Вычет предоставляется с фактически уплаченных процентов по ипотеке. При этом важно, чтобы проценты были уплачены из личных средств заемщика.
- Наличие официального дохода: Для получения вычета необходимо, чтобы заемщик имел официальный доход, с которого уплачивал НДФЛ.
- Неиспользованный лимит: Если ранее заемщик уже получал вычет по ипотечным процентам, необходимо учитывать остаток лимита. Вычет не может превышать 13% от стоимости жилья, но не более 390 тысяч рублей в сумме с основным вычетом на покупку жилья.
- Подтверждение расходов: Для получения вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке (квитанции, справки от банка и т.д.).
Процесс получения налогового вычета включает следующие этапы:
- Сбор и подготовка документов.
- Подача декларации 3-НДФЛ в налоговый орган.
- Ожидание проверки документов и расчета суммы вычета.
- Получение средств на счет, указанный в декларации.
Важно отметить, что налоговый вычет можно получать как единовременно, указав в декларации все уплаченные проценты сразу, так и по частям, ежегодно до тех пор, пока не будет исчерпан лимит.